คำนวณรีไฟแนนซ์บ้าน

สินเชื่อบ้านมักให้ดอกเบี้ยต่ำใน 3 ปีแรก แล้วปรับขึ้นตั้งแต่ปีที่ 4 การรีไฟแนนซ์หรือรีเทนชันช่วยกดดอกเบี้ยให้ต่ำอีกครั้ง

รีไฟแนนซ์: ย้ายไปธนาคารใหม่ ได้ดอกเบี้ยต่ำแต่มีค่าใช้จ่าย (จดจำนอง ~1%, อากรแสตมป์ ~0.05%, ค่าประเมิน ฯลฯ)

รีเทนชัน: ขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม ค่าธรรมเนียมถูกกว่าและทำง่ายกว่า แต่ดอกเบี้ยอาจไม่ต่ำเท่ารีไฟแนนซ์

จุดคุ้มทุน: ระยะเวลาที่ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์

💡 ผลลัพธ์เป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจ ควรตรวจสอบเงื่อนไขจริงกับธนาคาร การคำนวณทั้งหมดทำงานบนเบราว์เซอร์ ไม่มีการส่งข้อมูลออกไปยังเซิร์ฟเวอร์